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小付苦笑：两位总,我冤枉啊,我可什么也没说,你们俩就脑补这么多戏。
苏樾又看到杜巧巧给她发了语音过来,这次她不敢点了,于是用文字回复,现在自己在车上不方便,又把家里密码发给了她,让她自己先去家里等。
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回程这一路上,虽然苏樾不是有意要偷听什么,但是魏楠一直在处理工作上的事儿,她还是从电话里听出了魏楠近段时间的工作重点。
峰东这几年来遗留的问题很严重,虽然营销还不错,只要是能开盘的项目,都卖得算好。但前董事长赵旭在拿地上犹豫不决,错失了这两年拿地的大好时机,很多优质地块都被别的开发商抢走了,峰东目前最缺的就是土地储备。而对于开发商来说,没有土地就没有项目,如果没有后续用地,项目做完后团队人员只能裁员解散,公司也只能收缩。
江城从今年开始,土拍市场的供地由之前每个月都有供地,转变为现在的集中式拍地。从魏楠到峰东后,还没有经历过一次土拍拿地。最近的一次集中式供地将在下个月举行,届时数百家企业一起竞拍供出的二十来宗地,大家都盯着,这大概率会造成土地高溢价,让没有资金的开发商越来越难拿到地。土地和资源也会越来越集中在头部企业。
苏樾想起之前魏楠在电话里提到过阳州地产,于是问他：对了,刚才你打了个电话,要让人查阳州地产,为什么要查他们
你觉得阳州地产怎么样魏楠反问道。
阳州地产么,和我们峰东地产一样,那也是江城本土企业的TOP7。他们作风很稳健,老板融资能力很强,不过步子迈得不够大。产品倒是跟我们峰东有相似之处,都以建高层刚需为主,区别在于我们这两年开始涉足中高端物业,而他们似乎还没有这个想法。苏樾脱口而出。
