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云顶天墅是好地段,好楼盘。我点点头,表示理解,林小姐打算什么价位出手
一千二百万！她毫不犹豫地报出一个数字,语气斩钉截铁,我那套位置、户型、装修都是最好的！低于这个数,免谈！我男朋友那边等着急用,越快越好！她强调着,带着一种不容置疑的急切。
理解。急售的话,价格可能需要更灵活一些才能快速吸引买家。我保持着专业的口吻,手指在键盘上敲击,调出云顶天墅最新的市场成交数据和评估报告。屏幕上密密麻麻的数据,如同编织好的蛛网。
灵活林薇的眉头立刻皱紧了,声音也拔高了几分,带着被冒犯的尖锐,陈默,你不会是看我急着用钱,就想压价吧我告诉你,我那房子绝对值这个价！要不是我男朋友那边...
林小姐误会了。我打断她,语气依旧平稳,将电脑屏幕微微转向她,这是近半年云顶天墅同户型的成交记录和市场评估价区间。受大环境影响,豪宅市场目前处于下行通道,成交周期普遍拉长,议价空间增大。您这套,按当前行情和银行保守评估,市场合理成交价大概在九百万左右。
九百万！林薇像是被踩了尾巴的猫,猛地从椅子上弹起来,声音尖利得刺耳,脸上精心描绘的优雅面具瞬间碎裂,不可能！你懂不懂行情你是不是故意坑我九百万连我当初买的价格都不够！她的胸脯剧烈起伏,涂着精致甲油的手指几乎要戳到屏幕上。
这是基于市场数据和专业机构的评估,林小姐。我平静地看着她,眼神没有丝毫闪躲,房产价值,不是由个人期望决定的。如果您坚持一千二百万,恐怕会很难找到买家,尤其是在您需要快速套现的情况下。
她死死地瞪着我,眼神像淬了毒的刀子,在我脸上反复剐蹭。办公室里死一般的寂静,只有她粗重的呼吸声。我能看到她眼底翻涌的愤怒、被轻视的屈辱,以及一种被逼到悬崖边的恐慌。她那位生意做得很大的男友,和她描绘的欧洲古堡,似乎正随着这个冰冷的估价摇摇欲坠。
时间一分一秒地流逝。她站着,像一尊濒临碎裂的昂贵瓷器。最终,那愤怒和屈辱似乎被更强大的恐慌压了下去。她颓然地跌坐回椅子上,脸色有些灰败,手指神经质地绞着包带。
那...最快能多久卖掉她的声音干涩,带着一丝不易察觉的颤抖,先前那种不容置疑的强硬荡然无存。
