第816章 横大来借钱 (第5/6页)
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许嘉应苦笑着说:“的确,现在眼看就是房地产的红利期,只不过横大步子迈大了,扯到蛋了。实话实说,我们储备的土地太多了,而且三线城市的土地储备平均成本约为人民币490元\/平方米,导致了资金一时回笼没那么快,所以现在过来求助下您。”
行长点了点头,问道:“横大的名气,我还是有所了解的,不知道许总打算贷多少钱?”
许嘉应伸出一根手指,坚定地说:“100亿。”
行长微微皱眉:“100亿不是很多,不过横大的偿还能力。。。”
许嘉应连忙说道:“2010年,横大全年竣工面积8988万平方米,较2009年的1189万平方米增长6559。”
“目前我们拥有在建项目69个,其中已取得预售证的项目59个;在建面积约23970万平方米,其中在建可售面积23748万平方米。”
“而且我们未来的规划还会再储备4000万平方土地。只要房子卖出去,资金回笼,偿还贷款绝对没问题。”
行长粗算了一下,如果横大将这些房子即使只卖三分之一出去,都有足够能力还款的。他点了点头,说道:“我明白了,这么一听,横大的资产是非常优质的,100亿也不是什么问题,但是我需要回去找人鉴定一下,看看信用评分才行。”
许嘉应哈哈一笑:“哈哈哈,应该的应该的,来,我敬您一杯,干了。”
行长连忙摆手:“随意,随意就好,我都40岁了,喝不了太多酒。”