第438章 要不要造宫殿？ (第7/11页)
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“林平，你对大才是不是有误解，你查一下词典，大才的意思不是大大的蠢材！”
林平郁闷的不说话了，林雅就喜欢嘲讽他。
林建也瞪了他一眼，“你就别丢人现眼了，还有，我可没说利帆商管的接班人一定是你，你要不成器，我把公司解散了，也不会留给你祸害。”
“不管他了，小雅，你既然不休息，那我们聊聊正事。”
林雅接过阿姨递过来的鲜榨的果汁，吸了一口后，点了点头，然后酝酿了一下。
“我这次回来主要有两个事情：
第一、我觉得利帆商管的经营方向要作调整，现在商业地产的发展已经到了瓶颈，我们已经很难再去接到优质的商业项目，这主要是由于商业密度过高，导致现在的新商业基本都需要很长的培养期。
这对我们这样的轻资产运营方来说，前期很难从中获利，很容易投入大量的人力，财力后发现要么是亏损，要么做的是个鸡肋。”
林建一边听，一边点头表示认可。
的确如林雅所言，前些年，商业地产蓬勃发展的时候，有一些项目因为地理位置好，周边竞争小，一开业就爆了，比如之前的江州天隆广场，还有京海的大运城项目都是开业即巅峰。
