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跟开普植物保护区不一样，这个保护区是一座围绕着圣卢西亚湖诞生的湿地公园，它地形复杂、物种丰富，处在海平面和海拔五百米山岭之间，由一个沿海平原及大陆架组成，总面积是二十四万公顷。
因为拥有异常多的生物种类和变化，早在1999年这片湿地公园就被联合国教科文组织列入了世界自然遗产中。
麦森继续给他讲解当地民情，然后谈到了保护区正在出售的土地。
按照南非既往国情而言，保护区的土地是不会向私人进行出售的。
但最近两年南非政府正在大刀阔斧的进行土地改革，一部分土地被征收然后投放到了市场中，比如国有企业的城市土地、非正式定居点及其周边的土地、农场中的自留地和一部分保护区土地。
很巧，大圣卢西亚湿地公园保护区的边缘就有一片土地被纳入征收投放规划中，总面积是四百零四公顷，总价值是两百万兰特。
按照汇率换算，两百万兰特大约是一百万人民币，相当于一公顷土地仅仅卖价两千五百块，换算的细一点一亩地的价格是一百五十多块钱！
当然，南非地大人少，土地价格一直比较低，可根据杨叔宝所知南非农业用地的价钱怎么着也得一公顷一万兰特，如果是城市用地那价格就贵了，一万平方米就得需要五十万兰特。
保护区土地价格竟然只有正常土地价格的一半，这应该被抢破头才对。
但麦森随后告诉他，这片土地报价虽然低可挂牌好几个月了却没人买，原因在于土地性质要求严格：保护区的土地不能用于工农业生产，只能用于第三产业发展，比如开发旅游业、比如建设私人保护区。
