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区建筑公司经过商议，把那栋楼也交给了东升。双方签好了合作协议，由东升方自行包工包料建楼，自行承担施工责任和安全风险，区建只收取最终结算额八个点的管理费用。
对人保公司的程序并无影响，施工合同仍由人保公司与区建签约。马副总对此心知肚明，只是担心东升方技术水平和施工质量。东升知晓得自身给马副总的印象，说马总啊，河里有鱼没鱼看市上，我干的好不好我不讲，你看实际施工听人家质检方。
这一番话在马总看来，既像是自信，又像是死猪不怕开水烫。
终于，建筑队进入现场开工。终于，东升第一次独立承建楼房。
借此机会，东升又成立了预制厂，专门生产楼板等混凝土预制品。供应人保公司宿舍楼工地外，也供应其它工地。
在程耀旗的要求下，借着人保宿舍楼工地建设的资源，东升抽人拉料，给村里建了有十几间办公室会议室的村委会大院儿。程耀旗当上书记后，又开始发展新的党员。找东升，东升说自己不靠谱儿就推荐了兄弟东强。谁知东强入党后，却成了程耀旗这个一把手的掘墓人。
开工后没多久，马副总对东升彻底放心了，对施工质量的管理，东升远比自己要严格。他不知道，东升没有只想在这个小小的铁佛市修楼，人保公司宿舍楼于他只是练兵，是个过路的小站，他要去深圳要去大城市实现他的建筑公司梦想。
